Prix au m2 Allée Salvat Hardoy à Saint-Pierre-d'Irube (64)
Le prix immobilier Allée Salvat Hardoy à Saint-Pierre-d'Irube est de 4 738 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 077 €/m2) et 104.3% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Allée Salvat Hardoy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée Salvat Hardoy à Saint-Pierre-d'Irube. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 213 € à 4 984 €, soit un écart de 18%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 771 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Salvat Hardoy ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 738 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pierre-d'Irube (22 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée Salvat Hardoy dans le contexte de Saint-Pierre-d'Irube
Saint-Pierre-d'Irube compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pierre-d'Irube
Principales rues de Saint-Pierre-d'Irube classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Magnolias | 2 884 € | 2 753 € | - | 5 |
| Cote de Loste | 3 630 € | - | 3 630 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Salvat Hardoy à Saint-Pierre-d'Irube ?
Le prix médian au m2 Allée Salvat Hardoy est de 4 738 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 213 € à 4 984 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Salvat Hardoy est-elle chère par rapport à Saint-Pierre-d'Irube ?
Allée Salvat Hardoy est au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Irube. Le prix médian de la commune est de 4 077 €/m2, soit 16.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Allée Salvat Hardoy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Salvat Hardoy ?
Sur la base du prix médian de 4 738 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Salvat Hardoy coute environ 236 897 €. Ce montant peut varier de 210 648 € à 249 219 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.