Prix au m2 Montgauerand à Antigny (86)
Le prix immobilier Montgauerand à Antigny est de 1 638 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 158 €/m2) et 19.6% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Montgauerand en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Montgauerand à Antigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 378 € à 1 900 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 522 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Montgauerand ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 638 €/m2
Au revenu médian de Antigny (19 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Montgauerand dans le contexte de Antigny
Antigny compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Antigny
Principales rues de Antigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Montgauerand à Antigny ?
Le prix médian au m2 Montgauerand est de 1 638 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 378 € à 1 900 €/m2 selon le type de bien et son état.
Montgauerand est-elle chère par rapport à Antigny ?
Montgauerand est nettement au-dessus de la moyenne de Antigny. Le prix médian de la commune est de 1 158 €/m2, soit 41.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Montgauerand se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Montgauerand ?
Sur la base du prix médian de 1 638 €/m2, un appartement de 50 m² Montgauerand coute environ 81 897 €. Ce montant peut varier de 68 903 € à 95 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Montgauerand à Antigny ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.