Prix au m2 Allée de la Fontaine Caballine à Croutelle (86)
Le prix immobilier Allée de la Fontaine Caballine à Croutelle est de 2 147 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 054 €/m2) et 56.7% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Allée de la Fontaine Caballine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée de la Fontaine Caballine à Croutelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 828 € à 2 500 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 672 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Allée de la Fontaine Caballine
Les appartements Allée de la Fontaine Caballine sont 25% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 107 337 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 62 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Allée de la Fontaine Caballine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 147 €/m2
Au revenu médian de Croutelle (24 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée de la Fontaine Caballine dans le contexte de Croutelle
Croutelle compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Croutelle
Principales rues de Croutelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de la Fontaine Caballine à Croutelle ?
Le prix médian au m2 Allée de la Fontaine Caballine est de 2 147 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 828 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Allée de la Fontaine Caballine ?
Les appartements s'échangent à 2 283 €/m2 et les maisons à 1 828 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Allée de la Fontaine Caballine est-elle chère par rapport à Croutelle ?
Allée de la Fontaine Caballine est dans la moyenne de Croutelle. Le prix médian de la commune est de 2 054 €/m2, soit 4.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée de la Fontaine Caballine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de la Fontaine Caballine ?
Sur la base du prix médian de 2 147 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de la Fontaine Caballine coute environ 107 337 €. Ce montant peut varier de 91 414 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.