Prix au m2 Rue Grand Rue de St Ustre à Ingrandes (86)
Le prix immobilier Rue Grand Rue de St Ustre à Ingrandes est de 1 017 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 119 €/m2) et 25.7% en dessous de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue Grand Rue de St Ustre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Grand Rue de St Ustre à Ingrandes. Les prix au m2 s'échelonnent de 737 € à 1 077 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 340 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grand Rue de St Ustre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 017 €/m2
Au revenu médian de Ingrandes (21 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Grand Rue de St Ustre dans le contexte de Ingrandes
Ingrandes compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ingrandes
Principales rues de Ingrandes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grand Rue de St Ustre à Ingrandes ?
Le prix médian au m2 Rue Grand Rue de St Ustre est de 1 017 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 737 € à 1 077 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grand Rue de St Ustre est-elle chère par rapport à Ingrandes ?
Rue Grand Rue de St Ustre est en dessous de la moyenne de Ingrandes. Le prix médian de la commune est de 1 119 €/m2, soit 9.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Grand Rue de St Ustre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grand Rue de St Ustre ?
Sur la base du prix médian de 1 017 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grand Rue de St Ustre coute environ 50 848 €. Ce montant peut varier de 36 842 € à 53 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.