Prix au m2 Avenue de Lussac à L'Isle-Jourdain (86)
Le prix immobilier Avenue de Lussac à L'Isle-Jourdain est de 766 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (875 €/m2) et 44.1% en dessous de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Avenue de Lussac en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Lussac à L'Isle-Jourdain. Les prix au m2 s'échelonnent de 423 € à 1 927 €, soit un écart de 355%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 503 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Lussac ?
Estimations basées sur le prix médian de 766 €/m2
Au revenu médian de L'Isle-Jourdain (18 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Lussac dans le contexte de L'Isle-Jourdain
L'Isle-Jourdain compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Isle-Jourdain
Principales rues de L'Isle-Jourdain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Ribotteau | 920 € | - | 920 € | 6 |
| Rue Grand Rue du Pont | 500 € | - | 500 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Lussac à L'Isle-Jourdain ?
Le prix médian au m2 Avenue de Lussac est de 766 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 423 € à 1 927 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Lussac est-elle chère par rapport à L'Isle-Jourdain ?
Avenue de Lussac est en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain. Le prix médian de la commune est de 875 €/m2, soit 12.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de Lussac se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Lussac ?
Sur la base du prix médian de 766 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Lussac coute environ 38 312 €. Ce montant peut varier de 21 174 € à 96 331 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.