Prix au m2 Les Chaumes à Leignes-sur-Fontaine (86)
Le prix immobilier Les Chaumes à Leignes-sur-Fontaine est de 1 320 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 272 €/m2) et 3.7% en dessous de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Les Chaumes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Chaumes à Leignes-sur-Fontaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 880 € à 5 718 €, soit un écart de 550%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 838 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Chaumes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 320 €/m2
Au revenu médian de Leignes-sur-Fontaine (18 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Chaumes dans le contexte de Leignes-sur-Fontaine
Leignes-sur-Fontaine compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Leignes-sur-Fontaine
Principales rues de Leignes-sur-Fontaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Chaumes à Leignes-sur-Fontaine ?
Le prix médian au m2 Les Chaumes est de 1 320 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 880 € à 5 718 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Chaumes est-elle chère par rapport à Leignes-sur-Fontaine ?
Les Chaumes est dans la moyenne de Leignes-sur-Fontaine. Le prix médian de la commune est de 1 272 €/m2, soit 3.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Les Chaumes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Chaumes ?
Sur la base du prix médian de 1 320 €/m2, un appartement de 50 m² Les Chaumes coute environ 65 981 €. Ce montant peut varier de 44 000 € à 285 917 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Les Chaumes à Leignes-sur-Fontaine ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.