Prix au m2 Vertoux à Lhommaizé (86)
Le prix immobilier Vertoux à Lhommaizé est de 2 423 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 375 €/m2) et 76.9% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Vertoux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Vertoux à Lhommaizé. Les prix au m2 s'échelonnent de 573 € à 2 739 €, soit un écart de 378%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 166 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vertoux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 423 €/m2
Au revenu médian de Lhommaizé (21 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Vertoux dans le contexte de Lhommaizé
Lhommaizé compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lhommaizé
Principales rues de Lhommaizé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vertoux à Lhommaizé ?
Le prix médian au m2 Vertoux est de 2 423 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 573 € à 2 739 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vertoux est-elle chère par rapport à Lhommaizé ?
Vertoux est nettement au-dessus de la moyenne de Lhommaizé. Le prix médian de la commune est de 1 375 €/m2, soit 76.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Vertoux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vertoux ?
Sur la base du prix médian de 2 423 €/m2, un appartement de 50 m² Vertoux coute environ 121 154 €. Ce montant peut varier de 28 637 € à 136 957 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.