Prix au m2 Rue Saint Michel à Lussac-les-Châteaux (86)
Le prix immobilier Rue Saint Michel à Lussac-les-Châteaux est de 1 060 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 239 €/m2) et 22.6% en dessous de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue Saint Michel en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Saint Michel à Lussac-les-Châteaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 294 € à 1 260 €, soit un écart de 328%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 966 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Michel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 060 €/m2
Au revenu médian de Lussac-les-Châteaux (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Michel dans le contexte de Lussac-les-Châteaux
Lussac-les-Châteaux compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lussac-les-Châteaux
Principales rues de Lussac-les-Châteaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Michel à Lussac-les-Châteaux ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Michel est de 1 060 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 294 € à 1 260 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Michel est-elle chère par rapport à Lussac-les-Châteaux ?
Rue Saint Michel est en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux. Le prix médian de la commune est de 1 239 €/m2, soit 14.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Saint Michel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Michel ?
Sur la base du prix médian de 1 060 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Michel coute environ 52 984 €. Ce montant peut varier de 14 706 € à 63 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.