Prix au m2 Rue de la Source à Mirebeau (86)
Le prix immobilier Rue de la Source à Mirebeau est de 8 091 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 400 €/m2) et 490.7% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Rue de la Source en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de la Source à Mirebeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 094 € à 9 889 €, soit un écart de 372%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 795 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Source ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 091 €/m2
Au revenu médian de Mirebeau (19 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Source dans le contexte de Mirebeau
Mirebeau compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mirebeau
Principales rues de Mirebeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Kleber | 1 113 € | - | 1 113 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Source à Mirebeau ?
Le prix médian au m2 Rue de la Source est de 8 091 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 094 € à 9 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Source est-elle chère par rapport à Mirebeau ?
Rue de la Source est nettement au-dessus de la moyenne de Mirebeau. Le prix médian de la commune est de 1 400 €/m2, soit 477.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Source se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Source ?
Sur la base du prix médian de 8 091 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Source coute environ 404 546 €. Ce montant peut varier de 104 706 € à 494 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Source à Mirebeau ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.