Prix au m2 Allée des Quatre Tilleuls à Monts-sur-Guesnes (86)
Le prix immobilier Allée des Quatre Tilleuls à Monts-sur-Guesnes est de 13 839 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 786 €/m2) et 910.5% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 19 m².
📊 Allée des Quatre Tilleuls en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Allée des Quatre Tilleuls à Monts-sur-Guesnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 880 € à 22 421 €, soit un écart de 281%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 19 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 541 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Quatre Tilleuls ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 839 €/m2
Au revenu médian de Monts-sur-Guesnes (18 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 37.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée des Quatre Tilleuls dans le contexte de Monts-sur-Guesnes
Monts-sur-Guesnes compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Monts-sur-Guesnes
Principales rues de Monts-sur-Guesnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Quatre Tilleuls à Monts-sur-Guesnes ?
Le prix médian au m2 Allée des Quatre Tilleuls est de 13 839 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 880 € à 22 421 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Quatre Tilleuls est-elle chère par rapport à Monts-sur-Guesnes ?
Allée des Quatre Tilleuls est nettement au-dessus de la moyenne de Monts-sur-Guesnes. Le prix médian de la commune est de 1 786 €/m2, soit 675% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée des Quatre Tilleuls se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Quatre Tilleuls ?
Sur la base du prix médian de 13 839 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Quatre Tilleuls coute environ 691 974 €. Ce montant peut varier de 294 000 € à 1 121 053 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.