Prix au m2 Avenue du Bois Weber à Naintré (86)
Le prix immobilier Avenue du Bois Weber à Naintré est de 1 910 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 529 €/m2) et 39.5% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Avenue du Bois Weber en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du Bois Weber à Naintré. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 895 € à 2 180 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 286 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Bois Weber ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 910 €/m2
Au revenu médian de Naintré (21 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Bois Weber dans le contexte de Naintré
Naintré compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Naintré
Principales rues de Naintré classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Zola | 2 289 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Bois Weber à Naintré ?
Le prix médian au m2 Avenue du Bois Weber est de 1 910 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 895 € à 2 180 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Bois Weber est-elle chère par rapport à Naintré ?
Avenue du Bois Weber est nettement au-dessus de la moyenne de Naintré. Le prix médian de la commune est de 1 529 €/m2, soit 24.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue du Bois Weber se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Bois Weber ?
Sur la base du prix médian de 1 910 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Bois Weber coute environ 95 514 €. Ce montant peut varier de 94 737 € à 109 022 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du Bois Weber à Naintré ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.