Prix au m2 La Croix Vilvert à Orches (86)
Le prix immobilier La Croix Vilvert à Orches est de 1 338 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 322 €/m2) et 2.3% en dessous de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 La Croix Vilvert en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Croix Vilvert à Orches. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 322 € à 1 370 €, soit un écart de 4%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 48 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Croix Vilvert ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 338 €/m2
Au revenu médian de Orches (20 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Croix Vilvert dans le contexte de Orches
Orches compte 8 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orches
Principales rues de Orches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Croix Vilvert à Orches ?
Le prix médian au m2 La Croix Vilvert est de 1 338 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 322 € à 1 370 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Croix Vilvert est-elle chère par rapport à Orches ?
La Croix Vilvert est dans la moyenne de Orches. Le prix médian de la commune est de 1 322 €/m2, soit 1.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Croix Vilvert se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Croix Vilvert ?
Sur la base du prix médian de 1 338 €/m2, un appartement de 50 m² La Croix Vilvert coute environ 66 892 €. Ce montant peut varier de 66 099 € à 68 495 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.