Prix au m2 Etang Ponteil à Pressac (86)
Le prix immobilier Etang Ponteil à Pressac est de 1 125 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 17.9% en dessous de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 200 m².
📊 Etang Ponteil en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Etang Ponteil à Pressac. Les prix au m2 s'échelonnent de 789 € à 9 259 €, soit un écart de 1074%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 200 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 471 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Etang Ponteil ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 125 €/m2
Au revenu médian de Pressac (18 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Etang Ponteil dans le contexte de Pressac
Pressac compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pressac
Principales rues de Pressac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Etang Ponteil à Pressac ?
Le prix médian au m2 Etang Ponteil est de 1 125 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 789 € à 9 259 €/m2 selon le type de bien et son état.
Etang Ponteil est-elle chère par rapport à Pressac ?
Etang Ponteil est au-dessus de la moyenne de Pressac. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 12.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Etang Ponteil se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Etang Ponteil ?
Sur la base du prix médian de 1 125 €/m2, un appartement de 50 m² Etang Ponteil coute environ 56 250 €. Ce montant peut varier de 39 432 € à 462 963 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.