Prix au m2 La Beuille à Saires (86)
Le prix immobilier La Beuille à Saires est de 8 500 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 794 €/m2) et 520.6% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 133 m².
📊 La Beuille en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Beuille à Saires. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 005 € à 13 780 €, soit un écart de 587%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 133 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 775 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Beuille ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 500 €/m2
Au revenu médian de Saires (17 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Beuille dans le contexte de Saires
Saires compte 10 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saires
Principales rues de Saires classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Beuille à Saires ?
Le prix médian au m2 La Beuille est de 8 500 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 005 € à 13 780 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Beuille est-elle chère par rapport à Saires ?
La Beuille est nettement au-dessus de la moyenne de Saires. Le prix médian de la commune est de 5 794 €/m2, soit 46.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Beuille se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Beuille ?
Sur la base du prix médian de 8 500 €/m2, un appartement de 50 m² La Beuille coute environ 425 013 €. Ce montant peut varier de 100 252 € à 689 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez La Beuille à Saires ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.