Prix au m2 Rue du Bac à Valdivienne (86)
Le prix immobilier Rue du Bac à Valdivienne est de 1 557 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 250 €/m2) et 13.7% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Rue du Bac en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Bac à Valdivienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 464 € à 1 750 €, soit un écart de 277%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 286 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 557 €/m2
Au revenu médian de Valdivienne (21 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Bac dans le contexte de Valdivienne
Valdivienne compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valdivienne
Principales rues de Valdivienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bac à Valdivienne ?
Le prix médian au m2 Rue du Bac est de 1 557 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 464 € à 1 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bac est-elle chère par rapport à Valdivienne ?
Rue du Bac est nettement au-dessus de la moyenne de Valdivienne. Le prix médian de la commune est de 1 250 €/m2, soit 24.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Bac se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bac ?
Sur la base du prix médian de 1 557 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bac coute environ 77 848 €. Ce montant peut varier de 23 222 € à 87 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.