Prix au m2 Route de la Torchaise à Vouneuil-sous-Biard (86)
Le prix immobilier Route de la Torchaise à Vouneuil-sous-Biard est de 2 740 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 113 €/m2) et 100.1% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 276 m².
📊 Route de la Torchaise en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route de la Torchaise à Vouneuil-sous-Biard. Les prix au m2 s'échelonnent de 577 € à 24 384 €, soit un écart de 4124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 276 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 807 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Torchaise ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 740 €/m2
Au revenu médian de Vouneuil-sous-Biard (23 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de la Torchaise dans le contexte de Vouneuil-sous-Biard
Vouneuil-sous-Biard compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vouneuil-sous-Biard
Principales rues de Vouneuil-sous-Biard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Torchaise à Vouneuil-sous-Biard ?
Le prix médian au m2 Route de la Torchaise est de 2 740 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 577 € à 24 384 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Torchaise est-elle chère par rapport à Vouneuil-sous-Biard ?
Route de la Torchaise est nettement au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard. Le prix médian de la commune est de 2 113 €/m2, soit 29.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de la Torchaise se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Torchaise ?
Sur la base du prix médian de 2 740 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Torchaise coute environ 137 019 €. Ce montant peut varier de 28 864 € à 1 219 196 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.