Prix au m2 La Campagne à Aulus-les-Bains (09)
Le prix immobilier La Campagne à Aulus-les-Bains est de 1 294 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 491 €/m2) et 20.4% en dessous de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 La Campagne en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus La Campagne à Aulus-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 064 € à 1 591 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 528 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Campagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 294 €/m2
Au revenu médian de Aulus-les-Bains (18 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Campagne dans le contexte de Aulus-les-Bains
Aulus-les-Bains compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 5 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aulus-les-Bains
Principales rues de Aulus-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 2 026 € | 2 026 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Campagne à Aulus-les-Bains ?
Le prix médian au m2 La Campagne est de 1 294 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 064 € à 1 591 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Campagne est-elle chère par rapport à Aulus-les-Bains ?
La Campagne est en dessous de la moyenne de Aulus-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 1 491 €/m2, soit 13.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Campagne se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Campagne ?
Sur la base du prix médian de 1 294 €/m2, un appartement de 50 m² La Campagne coute environ 64 686 €. Ce montant peut varier de 53 192 € à 79 569 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.