Prix au m2 Route de Saint Pierre à Ganac (09)
Le prix immobilier Route de Saint Pierre à Ganac est de 2 170 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 927 €/m2) et 33.5% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Route de Saint Pierre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Saint Pierre à Ganac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 959 € à 3 164 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 204 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Pierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 170 €/m2
Au revenu médian de Ganac (20 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Saint Pierre dans le contexte de Ganac
Ganac compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ganac
Principales rues de Ganac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Pierre à Ganac ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Pierre est de 2 170 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 959 € à 3 164 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Saint Pierre est-elle chère par rapport à Ganac ?
Route de Saint Pierre est au-dessus de la moyenne de Ganac. Le prix médian de la commune est de 1 927 €/m2, soit 12.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Saint Pierre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Pierre ?
Sur la base du prix médian de 2 170 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Pierre coute environ 108 491 €. Ce montant peut varier de 97 973 € à 158 197 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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