Prix au m2 Chemin du Saba à La Bastide-sur-l'Hers (09)
Le prix immobilier Chemin du Saba à La Bastide-sur-l'Hers est de 1 842 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 386 €/m2) et 13.4% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Chemin du Saba en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Chemin du Saba à La Bastide-sur-l'Hers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 386 € à 2 026 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 640 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Saba ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 842 €/m2
Au revenu médian de La Bastide-sur-l'Hers (18 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Saba dans le contexte de La Bastide-sur-l'Hers
La Bastide-sur-l'Hers compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bastide-sur-l'Hers
Principales rues de La Bastide-sur-l'Hers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Saba à La Bastide-sur-l'Hers ?
Le prix médian au m2 Chemin du Saba est de 1 842 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 386 € à 2 026 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Saba est-elle chère par rapport à La Bastide-sur-l'Hers ?
Chemin du Saba est nettement au-dessus de la moyenne de La Bastide-sur-l'Hers. Le prix médian de la commune est de 1 386 €/m2, soit 32.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin du Saba se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Saba ?
Sur la base du prix médian de 1 842 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Saba coute environ 92 106 €. Ce montant peut varier de 69 300 € à 101 279 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.