Prix au m2 Rue des Pas Perdus à Laroque-d'Olmes (09)
Le prix immobilier Rue des Pas Perdus à Laroque-d'Olmes est de 714 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 834 €/m2) et 56% en dessous de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue des Pas Perdus en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Pas Perdus à Laroque-d'Olmes. Les prix au m2 s'échelonnent de 532 € à 1 923 €, soit un écart de 262%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 391 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Pas Perdus ?
Estimations basées sur le prix médian de 714 €/m2
Au revenu médian de Laroque-d'Olmes (18 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Pas Perdus dans le contexte de Laroque-d'Olmes
Laroque-d'Olmes compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laroque-d'Olmes
Principales rues de Laroque-d'Olmes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Hotel de Ville | 3 478 € | 2 412 € | - | 8 |
| Rue Denis Papin | 2 673 € | 2 673 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Pas Perdus à Laroque-d'Olmes ?
Le prix médian au m2 Rue des Pas Perdus est de 714 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 532 € à 1 923 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Pas Perdus est-elle chère par rapport à Laroque-d'Olmes ?
Rue des Pas Perdus est nettement en dessous de la moyenne de Laroque-d'Olmes. Le prix médian de la commune est de 1 834 €/m2, soit 61% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Pas Perdus se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Pas Perdus ?
Sur la base du prix médian de 714 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Pas Perdus coute environ 35 715 €. Ce montant peut varier de 26 596 € à 96 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Pas Perdus à Laroque-d'Olmes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.