Prix au m2 Moulin-pasteille à Le Fossat (09)
Le prix immobilier Moulin-pasteille à Le Fossat est de 4 281 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 938 €/m2) et 163.4% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Moulin-pasteille en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Moulin-pasteille à Le Fossat. Les prix au m2 s'échelonnent de 977 € à 8 173 €, soit un écart de 736%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 196 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Moulin-pasteille ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 281 €/m2
Au revenu médian de Le Fossat (20 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Moulin-pasteille dans le contexte de Le Fossat
Le Fossat compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Fossat
Principales rues de Le Fossat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Moulin-pasteille à Le Fossat ?
Le prix médian au m2 Moulin-pasteille est de 4 281 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 977 € à 8 173 €/m2 selon le type de bien et son état.
Moulin-pasteille est-elle chère par rapport à Le Fossat ?
Moulin-pasteille est nettement au-dessus de la moyenne de Le Fossat. Le prix médian de la commune est de 1 938 €/m2, soit 121% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Moulin-pasteille se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Moulin-pasteille ?
Sur la base du prix médian de 4 281 €/m2, un appartement de 50 m² Moulin-pasteille coute environ 214 048 €. Ce montant peut varier de 48 859 € à 408 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.