Prix au m2 Avenue de Toulouse à Lézat-sur-Lèze (09)
Le prix immobilier Avenue de Toulouse à Lézat-sur-Lèze est de 2 313 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 742 €/m2) et 42.3% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Avenue de Toulouse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Toulouse à Lézat-sur-Lèze. Les prix au m2 s'échelonnent de 840 € à 3 304 €, soit un écart de 293%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 464 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Toulouse ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 313 €/m2
Au revenu médian de Lézat-sur-Lèze (20 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Toulouse dans le contexte de Lézat-sur-Lèze
Lézat-sur-Lèze compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lézat-sur-Lèze
Principales rues de Lézat-sur-Lèze classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 1 304 € | 1 347 € | - | 8 |
| Rue Jacques Dupont | 2 813 € | 2 813 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Toulouse à Lézat-sur-Lèze ?
Le prix médian au m2 Avenue de Toulouse est de 2 313 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 840 € à 3 304 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Toulouse est-elle chère par rapport à Lézat-sur-Lèze ?
Avenue de Toulouse est nettement au-dessus de la moyenne de Lézat-sur-Lèze. Le prix médian de la commune est de 1 742 €/m2, soit 32.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de Toulouse se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Toulouse ?
Sur la base du prix médian de 2 313 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Toulouse coute environ 115 625 €. Ce montant peut varier de 42 000 € à 165 179 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.