Prix au m2 Avenue Irene Joliot Curie à Mercus-Garrabet (09)
Le prix immobilier Avenue Irene Joliot Curie à Mercus-Garrabet est de 1 646 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 537 €/m2) et 1.3% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Avenue Irene Joliot Curie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Irene Joliot Curie à Mercus-Garrabet. Les prix au m2 s'échelonnent de 628 € à 1 763 €, soit un écart de 180%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 134 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Irene Joliot Curie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 646 €/m2
Au revenu médian de Mercus-Garrabet (20 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Irene Joliot Curie dans le contexte de Mercus-Garrabet
Mercus-Garrabet compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mercus-Garrabet
Principales rues de Mercus-Garrabet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Irene Joliot Curie à Mercus-Garrabet ?
Le prix médian au m2 Avenue Irene Joliot Curie est de 1 646 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 628 € à 1 763 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Irene Joliot Curie est-elle chère par rapport à Mercus-Garrabet ?
Avenue Irene Joliot Curie est au-dessus de la moyenne de Mercus-Garrabet. Le prix médian de la commune est de 1 537 €/m2, soit 7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue Irene Joliot Curie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Irene Joliot Curie ?
Sur la base du prix médian de 1 646 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Irene Joliot Curie coute environ 82 279 €. Ce montant peut varier de 31 421 € à 88 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.