Prix au m2 Les Monts d Olmes à Montferrier (09)
Le prix immobilier Les Monts d Olmes à Montferrier est de 1 806 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 760 €/m2) et 11.2% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Les Monts d Olmes en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Les Monts d Olmes à Montferrier. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 268 € à 2 493 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 225 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Monts d Olmes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 806 €/m2
Au revenu médian de Montferrier (18 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Monts d Olmes dans le contexte de Montferrier
Montferrier compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montferrier
Principales rues de Montferrier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Monts d Olmes à Montferrier ?
Le prix médian au m2 Les Monts d Olmes est de 1 806 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 268 € à 2 493 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Monts d Olmes est-elle chère par rapport à Montferrier ?
Les Monts d Olmes est dans la moyenne de Montferrier. Le prix médian de la commune est de 1 760 €/m2, soit 2.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Les Monts d Olmes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Monts d Olmes ?
Sur la base du prix médian de 1 806 €/m2, un appartement de 50 m² Les Monts d Olmes coute environ 90 322 €. Ce montant peut varier de 63 380 € à 124 645 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Les Monts d Olmes à Montferrier ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.