Prix au m2 Rue du Village à Montségur (09)
Le prix immobilier Rue du Village à Montségur est de 886 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (886 €/m2) et 45.5% en dessous de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue du Village en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Village à Montségur. Les prix au m2 s'échelonnent de 685 € à 1 500 €, soit un écart de 119%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 815 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Village ?
Estimations basées sur le prix médian de 886 €/m2
Au revenu médian de Montségur (16 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Village dans le contexte de Montségur
Montségur compte 5 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montségur
Principales rues de Montségur classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Village à Montségur ?
Le prix médian au m2 Rue du Village est de 886 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 685 € à 1 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Village est-elle chère par rapport à Montségur ?
Rue du Village est dans la moyenne de Montségur. Le prix médian de la commune est de 886 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Village se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Village ?
Sur la base du prix médian de 886 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Village coute environ 44 286 €. Ce montant peut varier de 34 239 € à 75 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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