Prix au m2 Rue Gaston de Foix à Saint-Jean-du-Falga (09)
Le prix immobilier Rue Gaston de Foix à Saint-Jean-du-Falga est de 1 855 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 868 €/m2) et 14.1% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue Gaston de Foix en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Gaston de Foix à Saint-Jean-du-Falga. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 585 € à 1 983 €, soit un écart de 25%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 398 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gaston de Foix ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 855 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-du-Falga (21 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gaston de Foix dans le contexte de Saint-Jean-du-Falga
Saint-Jean-du-Falga compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-du-Falga
Principales rues de Saint-Jean-du-Falga classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gaston de Foix à Saint-Jean-du-Falga ?
Le prix médian au m2 Rue Gaston de Foix est de 1 855 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 585 € à 1 983 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gaston de Foix est-elle chère par rapport à Saint-Jean-du-Falga ?
Rue Gaston de Foix est dans la moyenne de Saint-Jean-du-Falga. Le prix médian de la commune est de 1 868 €/m2, soit 0.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Gaston de Foix se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gaston de Foix ?
Sur la base du prix médian de 1 855 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gaston de Foix coute environ 92 728 €. Ce montant peut varier de 79 269 € à 99 147 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.