Prix au m2 Cite du Caraille à Saint-Paul-de-Jarrat (09)
Le prix immobilier Cite du Caraille à Saint-Paul-de-Jarrat est de 23 837 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 192 €/m2) et 1366.8% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Cite du Caraille en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Cite du Caraille à Saint-Paul-de-Jarrat. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 480 € à 27 505 €, soit un écart de 1758%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 025 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cite du Caraille ?
Estimations basées sur le prix médian de 23 837 €/m2
Au revenu médian de Saint-Paul-de-Jarrat (20 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 57.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Cite du Caraille dans le contexte de Saint-Paul-de-Jarrat
Saint-Paul-de-Jarrat compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Paul-de-Jarrat
Principales rues de Saint-Paul-de-Jarrat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cite du Prat-grand | 24 159 € | - | 24 159 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cite du Caraille à Saint-Paul-de-Jarrat ?
Le prix médian au m2 Cite du Caraille est de 23 837 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 480 € à 27 505 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cite du Caraille est-elle chère par rapport à Saint-Paul-de-Jarrat ?
Cite du Caraille est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-de-Jarrat. Le prix médian de la commune est de 2 192 €/m2, soit 987.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Cite du Caraille se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cite du Caraille ?
Sur la base du prix médian de 23 837 €/m2, un appartement de 50 m² Cite du Caraille coute environ 1 191 867 €. Ce montant peut varier de 74 000 € à 1 375 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Cite du Caraille à Saint-Paul-de-Jarrat ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.