Prix au m2 Résidence Sporting les Rives à Saverdun (09)
Le prix immobilier Résidence Sporting les Rives à Saverdun est de 1 819 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 683 €/m2) et 11.9% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Résidence Sporting les Rives en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Résidence Sporting les Rives à Saverdun. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 622 € à 1 973 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 351 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Sporting les Rives ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 819 €/m2
Au revenu médian de Saverdun (20 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Sporting les Rives dans le contexte de Saverdun
Saverdun compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saverdun
Principales rues de Saverdun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grande Rue | 375 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Sporting les Rives à Saverdun ?
Le prix médian au m2 Résidence Sporting les Rives est de 1 819 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 622 € à 1 973 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Sporting les Rives est-elle chère par rapport à Saverdun ?
Résidence Sporting les Rives est au-dessus de la moyenne de Saverdun. Le prix médian de la commune est de 1 683 €/m2, soit 8.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Résidence Sporting les Rives se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Sporting les Rives ?
Sur la base du prix médian de 1 819 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Sporting les Rives coute environ 90 963 €. Ce montant peut varier de 81 081 € à 98 649 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Résidence Sporting les Rives à Saverdun ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.