Prix au m2 Banat à Tarascon-sur-Ariège (09)
Le prix immobilier Banat à Tarascon-sur-Ariège est de 1 250 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 429 €/m2) et 23.1% en dessous de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Banat en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Banat à Tarascon-sur-Ariège. Les prix au m2 s'échelonnent de 274 € à 2 029 €, soit un écart de 640%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 755 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Banat ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2
Au revenu médian de Tarascon-sur-Ariège (18 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Banat dans le contexte de Tarascon-sur-Ariège
Tarascon-sur-Ariège compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tarascon-sur-Ariège
Principales rues de Tarascon-sur-Ariège classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 4 775 € | 4 818 € | - | 6 |
| Rue Nauge | 3 714 € | 3 714 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Banat à Tarascon-sur-Ariège ?
Le prix médian au m2 Banat est de 1 250 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 274 € à 2 029 €/m2 selon le type de bien et son état.
Banat est-elle chère par rapport à Tarascon-sur-Ariège ?
Banat est en dessous de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège. Le prix médian de la commune est de 1 429 €/m2, soit 12.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Banat se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Banat ?
Sur la base du prix médian de 1 250 €/m2, un appartement de 50 m² Banat coute environ 62 500 €. Ce montant peut varier de 13 710 € à 101 450 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.