Prix au m2 Rond-Point du Manoir à Ussat (09)
Le prix immobilier Rond-Point du Manoir à Ussat est de 1 188 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 940 €/m2) et 26.9% en dessous de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Rond-Point du Manoir en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rond-Point du Manoir à Ussat. Les prix au m2 s'échelonnent de 972 € à 1 263 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 291 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rond-Point du Manoir ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 188 €/m2
Au revenu médian de Ussat (21 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rond-Point du Manoir dans le contexte de Ussat
Ussat compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ussat
Principales rues de Ussat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rond-Point du Manoir à Ussat ?
Le prix médian au m2 Rond-Point du Manoir est de 1 188 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 972 € à 1 263 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rond-Point du Manoir est-elle chère par rapport à Ussat ?
Rond-Point du Manoir est nettement en dessous de la moyenne de Ussat. Le prix médian de la commune est de 1 940 €/m2, soit 38.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rond-Point du Manoir se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rond-Point du Manoir ?
Sur la base du prix médian de 1 188 €/m2, un appartement de 50 m² Rond-Point du Manoir coute environ 59 390 €. Ce montant peut varier de 48 611 € à 63 158 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.