Prix au m2 Place de la Poste à Varilhes (09)
Le prix immobilier Place de la Poste à Varilhes est de 5 043 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 952 €/m2) et 210.3% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Place de la Poste en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place de la Poste à Varilhes. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 163 € à 6 885 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 722 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Poste ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 043 €/m2
Au revenu médian de Varilhes (21 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place de la Poste dans le contexte de Varilhes
Varilhes compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Varilhes
Principales rues de Varilhes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jacques Carrie | 3 074 € | 5 574 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Poste à Varilhes ?
Le prix médian au m2 Place de la Poste est de 5 043 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 163 € à 6 885 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Poste est-elle chère par rapport à Varilhes ?
Place de la Poste est nettement au-dessus de la moyenne de Varilhes. Le prix médian de la commune est de 1 952 €/m2, soit 158.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Place de la Poste se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Poste ?
Sur la base du prix médian de 5 043 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Poste coute environ 252 163 €. Ce montant peut varier de 208 140 € à 344 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.