Prix au m2 La Reze à Azille (11)
Le prix immobilier La Reze à Azille est de 5 590 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 525 €/m2) et 201% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 La Reze en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Reze à Azille. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 726 € à 7 800 €, soit un écart de 352%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 074 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Reze ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 590 €/m2
Au revenu médian de Azille (18 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Reze dans le contexte de Azille
Azille compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Azille
Principales rues de Azille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Reze à Azille ?
Le prix médian au m2 La Reze est de 5 590 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 726 € à 7 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Reze est-elle chère par rapport à Azille ?
La Reze est nettement au-dessus de la moyenne de Azille. Le prix médian de la commune est de 1 525 €/m2, soit 266.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Reze se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Reze ?
Sur la base du prix médian de 5 590 €/m2, un appartement de 50 m² La Reze coute environ 279 484 €. Ce montant peut varier de 86 283 € à 390 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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