Prix au m2 Le Village à Badens (11)
Le prix immobilier Le Village à Badens est de 377 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (933 €/m2) et 79.7% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Le Village en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Village à Badens. Les prix au m2 s'échelonnent de 200 € à 1 154 €, soit un écart de 477%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 954 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Village ?
Estimations basées sur le prix médian de 377 €/m2
Au revenu médian de Badens (19 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Village dans le contexte de Badens
Badens compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Badens
Principales rues de Badens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Village à Badens ?
Le prix médian au m2 Le Village est de 377 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 200 € à 1 154 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Village est-elle chère par rapport à Badens ?
Le Village est nettement en dessous de la moyenne de Badens. Le prix médian de la commune est de 933 €/m2, soit 59.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Village se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Village ?
Sur la base du prix médian de 377 €/m2, un appartement de 50 m² Le Village coute environ 18 868 €. Ce montant peut varier de 10 000 € à 57 692 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.