Prix au m2 La Bonde à Cuxac-Cabardès (11)
Le prix immobilier La Bonde à Cuxac-Cabardès est de 3 834 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 311 €/m2) et 106.5% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 172 m².
📊 La Bonde en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Bonde à Cuxac-Cabardès. Les prix au m2 s'échelonnent de 997 € à 11 077 €, soit un écart de 1011%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 172 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 080 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Bonde ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 834 €/m2
Au revenu médian de Cuxac-Cabardès (18 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Bonde dans le contexte de Cuxac-Cabardès
Cuxac-Cabardès compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cuxac-Cabardès
Principales rues de Cuxac-Cabardès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 637 € | - | 637 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Bonde à Cuxac-Cabardès ?
Le prix médian au m2 La Bonde est de 3 834 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 997 € à 11 077 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Bonde est-elle chère par rapport à Cuxac-Cabardès ?
La Bonde est nettement au-dessus de la moyenne de Cuxac-Cabardès. Le prix médian de la commune est de 1 311 €/m2, soit 192.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Bonde se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Bonde ?
Sur la base du prix médian de 3 834 €/m2, un appartement de 50 m² La Bonde coute environ 191 712 €. Ce montant peut varier de 49 845 € à 553 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.