Prix au m2 Rigou à Lasbordes (11)
Le prix immobilier Rigou à Lasbordes est de 6 351 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 330 €/m2) et 242% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Rigou en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rigou à Lasbordes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 704 € à 8 333 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 630 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rigou ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 351 €/m2
Au revenu médian de Lasbordes (20 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rigou dans le contexte de Lasbordes
Lasbordes compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lasbordes
Principales rues de Lasbordes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rigou à Lasbordes ?
Le prix médian au m2 Rigou est de 6 351 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 704 € à 8 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rigou est-elle chère par rapport à Lasbordes ?
Rigou est nettement au-dessus de la moyenne de Lasbordes. Le prix médian de la commune est de 2 330 €/m2, soit 172.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rigou se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rigou ?
Sur la base du prix médian de 6 351 €/m2, un appartement de 50 m² Rigou coute environ 317 541 €. Ce montant peut varier de 185 185 € à 416 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.