Prix au m2 Rue des Cathares à Laure-Minervois (11)
Le prix immobilier Rue des Cathares à Laure-Minervois est de 2 598 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 235 €/m2) et 39.9% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue des Cathares en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Cathares à Laure-Minervois. Les prix au m2 s'échelonnent de 528 € à 3 233 €, soit un écart de 513%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 706 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Cathares ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 598 €/m2
Au revenu médian de Laure-Minervois (19 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Cathares dans le contexte de Laure-Minervois
Laure-Minervois compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laure-Minervois
Principales rues de Laure-Minervois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 1 061 € | - | 1 061 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Cathares à Laure-Minervois ?
Le prix médian au m2 Rue des Cathares est de 2 598 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 528 € à 3 233 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Cathares est-elle chère par rapport à Laure-Minervois ?
Rue des Cathares est nettement au-dessus de la moyenne de Laure-Minervois. Le prix médian de la commune est de 1 235 €/m2, soit 110.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Cathares se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Cathares ?
Sur la base du prix médian de 2 598 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Cathares coute environ 129 911 €. Ce montant peut varier de 26 389 € à 161 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.