Prix au m2 Garnaud à Montazels (11)
Le prix immobilier Garnaud à Montazels est de 1 895 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 848 €/m2) et 2.1% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Garnaud en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Garnaud à Montazels. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 528 € à 2 493 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 965 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Garnaud ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 895 €/m2
Au revenu médian de Montazels (20 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Garnaud dans le contexte de Montazels
Montazels compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montazels
Principales rues de Montazels classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Garnaud à Montazels ?
Le prix médian au m2 Garnaud est de 1 895 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 528 € à 2 493 €/m2 selon le type de bien et son état.
Garnaud est-elle chère par rapport à Montazels ?
Garnaud est dans la moyenne de Montazels. Le prix médian de la commune est de 1 848 €/m2, soit 2.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Garnaud se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Garnaud ?
Sur la base du prix médian de 1 895 €/m2, un appartement de 50 m² Garnaud coute environ 94 758 €. Ce montant peut varier de 76 389 € à 124 638 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.