Prix au m2 Domaine de la Grangette à Ouveillan (11)
Le prix immobilier Domaine de la Grangette à Ouveillan est de 8 750 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 673 €/m2) et 371.2% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Domaine de la Grangette en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Domaine de la Grangette à Ouveillan. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 734 € à 10 500 €, soit un écart de 284%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 766 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Domaine de la Grangette ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 750 €/m2
Au revenu médian de Ouveillan (19 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Domaine de la Grangette dans le contexte de Ouveillan
Ouveillan compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ouveillan
Principales rues de Ouveillan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Domaine de la Grangette à Ouveillan ?
Le prix médian au m2 Domaine de la Grangette est de 8 750 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 734 € à 10 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Domaine de la Grangette est-elle chère par rapport à Ouveillan ?
Domaine de la Grangette est nettement au-dessus de la moyenne de Ouveillan. Le prix médian de la commune est de 1 673 €/m2, soit 422.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Domaine de la Grangette se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Domaine de la Grangette ?
Sur la base du prix médian de 8 750 €/m2, un appartement de 50 m² Domaine de la Grangette coute environ 437 500 €. Ce montant peut varier de 136 719 € à 525 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.