Prix au m2 Rue Comba Dels Martirs à Palaja (11)
Le prix immobilier Rue Comba Dels Martirs à Palaja est de 3 846 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 222 €/m2) et 107.1% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Comba Dels Martirs en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Comba Dels Martirs à Palaja. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 261 € à 12 500 €, soit un écart de 892%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 239 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Comba Dels Martirs
Les appartements Rue Comba Dels Martirs sont 147% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 192 308 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 123 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Comba Dels Martirs ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 846 €/m2
Au revenu médian de Palaja (23 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Comba Dels Martirs dans le contexte de Palaja
Palaja compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Palaja
Principales rues de Palaja classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Comba Dels Martirs à Palaja ?
Le prix médian au m2 Rue Comba Dels Martirs est de 3 846 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 261 € à 12 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Comba Dels Martirs ?
Les appartements s'échangent à 4 899 €/m2 et les maisons à 1 984 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Comba Dels Martirs est-elle chère par rapport à Palaja ?
Rue Comba Dels Martirs est nettement au-dessus de la moyenne de Palaja. Le prix médian de la commune est de 2 222 €/m2, soit 73.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Comba Dels Martirs se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Comba Dels Martirs ?
Sur la base du prix médian de 3 846 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Comba Dels Martirs coute environ 192 308 €. Ce montant peut varier de 63 035 € à 625 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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