Prix au m2 Rue du Coustou à Pennautier (11)
Le prix immobilier Rue du Coustou à Pennautier est de 8 440 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 196 €/m2) et 354.6% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue du Coustou en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Coustou à Pennautier. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 852 € à 15 675 €, soit un écart de 168%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 823 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Coustou ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 440 €/m2
Au revenu médian de Pennautier (21 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Coustou dans le contexte de Pennautier
Pennautier compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pennautier
Principales rues de Pennautier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Coustou à Pennautier ?
Le prix médian au m2 Rue du Coustou est de 8 440 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 852 € à 15 675 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Coustou est-elle chère par rapport à Pennautier ?
Rue du Coustou est nettement au-dessus de la moyenne de Pennautier. Le prix médian de la commune est de 2 196 €/m2, soit 284.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Coustou se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Coustou ?
Sur la base du prix médian de 8 440 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Coustou coute environ 422 019 €. Ce montant peut varier de 292 600 € à 783 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.