Prix au m2 Avenue de St Exupery à Pezens (11)
Le prix immobilier Avenue de St Exupery à Pezens est de 14 621 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 287 €/m2) et 687.4% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue de St Exupery en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue de St Exupery à Pezens. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 999 € à 20 943 €, soit un écart de 319%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 944 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de St Exupery ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 621 €/m2
Au revenu médian de Pezens (19 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 37.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de St Exupery dans le contexte de Pezens
Pezens compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pezens
Principales rues de Pezens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de St Exupery à Pezens ?
Le prix médian au m2 Avenue de St Exupery est de 14 621 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 999 € à 20 943 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de St Exupery est-elle chère par rapport à Pezens ?
Avenue de St Exupery est nettement au-dessus de la moyenne de Pezens. Le prix médian de la commune est de 2 287 €/m2, soit 539.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue de St Exupery se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de St Exupery ?
Sur la base du prix médian de 14 621 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de St Exupery coute environ 731 038 €. Ce montant peut varier de 249 968 € à 1 047 162 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.