Prix au m2 Jardins de Saint Benoit à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11)
Le prix immobilier Jardins de Saint Benoit à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse est de 1 554 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 602 €/m2) et 16.3% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Jardins de Saint Benoit en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Jardins de Saint Benoit à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 179 € à 1 912 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 733 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Jardins de Saint Benoit ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 554 €/m2
Au revenu médian de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (18 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Jardins de Saint Benoit dans le contexte de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Principales rues de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Jardins de Saint Benoit à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?
Le prix médian au m2 Jardins de Saint Benoit est de 1 554 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 179 € à 1 912 €/m2 selon le type de bien et son état.
Jardins de Saint Benoit est-elle chère par rapport à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?
Jardins de Saint Benoit est dans la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse. Le prix médian de la commune est de 1 602 €/m2, soit 3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Jardins de Saint Benoit se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Jardins de Saint Benoit ?
Sur la base du prix médian de 1 554 €/m2, un appartement de 50 m² Jardins de Saint Benoit coute environ 77 679 €. Ce montant peut varier de 58 929 € à 95 580 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.