Prix au m2 Place General Aymard à Villemoustaussou (11)
Le prix immobilier Place General Aymard à Villemoustaussou est de 5 372 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 247 €/m2) et 189.3% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Place General Aymard en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place General Aymard à Villemoustaussou. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 316 € à 14 130 €, soit un écart de 326%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 814 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place General Aymard ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 372 €/m2
Au revenu médian de Villemoustaussou (22 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place General Aymard dans le contexte de Villemoustaussou
Villemoustaussou compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villemoustaussou
Principales rues de Villemoustaussou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 1 890 € | 2 056 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place General Aymard à Villemoustaussou ?
Le prix médian au m2 Place General Aymard est de 5 372 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 316 € à 14 130 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place General Aymard est-elle chère par rapport à Villemoustaussou ?
Place General Aymard est nettement au-dessus de la moyenne de Villemoustaussou. Le prix médian de la commune est de 2 247 €/m2, soit 139.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Place General Aymard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place General Aymard ?
Sur la base du prix médian de 5 372 €/m2, un appartement de 50 m² Place General Aymard coute environ 268 614 €. Ce montant peut varier de 165 817 € à 706 522 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.