Prix au m2 Avenue des Causses à Aguessac (12)
Le prix immobilier Avenue des Causses à Aguessac est de 1 123 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 780 €/m2) et 27.9% en dessous de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Avenue des Causses en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Causses à Aguessac. Les prix au m2 s'échelonnent de 725 € à 3 750 €, soit un écart de 417%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 025 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Causses ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 123 €/m2
Au revenu médian de Aguessac (20 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Causses dans le contexte de Aguessac
Aguessac compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aguessac
Principales rues de Aguessac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Causses à Aguessac ?
Le prix médian au m2 Avenue des Causses est de 1 123 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 725 € à 3 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Causses est-elle chère par rapport à Aguessac ?
Avenue des Causses est nettement en dessous de la moyenne de Aguessac. Le prix médian de la commune est de 1 780 €/m2, soit 36.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue des Causses se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Causses ?
Sur la base du prix médian de 1 123 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Causses coute environ 56 152 €. Ce montant peut varier de 36 250 € à 187 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.