Prix au m2 La Vigne à Brusque (12)
Le prix immobilier La Vigne à Brusque est de 4 213 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 953 €/m2) et 170.5% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 La Vigne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Vigne à Brusque. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 953 € à 4 861 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 908 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Vigne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 213 €/m2
Au revenu médian de Brusque (18 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Vigne dans le contexte de Brusque
Brusque compte 9 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brusque
Principales rues de Brusque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Vigne à Brusque ?
Le prix médian au m2 La Vigne est de 4 213 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 953 € à 4 861 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Vigne est-elle chère par rapport à Brusque ?
La Vigne est nettement au-dessus de la moyenne de Brusque. Le prix médian de la commune est de 2 953 €/m2, soit 42.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Vigne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Vigne ?
Sur la base du prix médian de 4 213 €/m2, un appartement de 50 m² La Vigne coute environ 210 651 €. Ce montant peut varier de 147 653 € à 243 059 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.