Prix au m2 Gensac Haut à Conques-en-Rouergue (12)
Le prix immobilier Gensac Haut à Conques-en-Rouergue est de 19 612 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 244 €/m2) et 1159.3% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Gensac Haut en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Gensac Haut à Conques-en-Rouergue. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 193 € à 27 525 €, soit un écart de 430%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 332 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Gensac Haut ?
Estimations basées sur le prix médian de 19 612 €/m2
📍 Gensac Haut dans le contexte de Conques-en-Rouergue
Conques-en-Rouergue compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Conques-en-Rouergue
Principales rues de Conques-en-Rouergue classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Gensac Haut à Conques-en-Rouergue ?
Le prix médian au m2 Gensac Haut est de 19 612 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 193 € à 27 525 €/m2 selon le type de bien et son état.
Gensac Haut est-elle chère par rapport à Conques-en-Rouergue ?
Gensac Haut est nettement au-dessus de la moyenne de Conques-en-Rouergue. Le prix médian de la commune est de 3 244 €/m2, soit 504.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Gensac Haut se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Gensac Haut ?
Sur la base du prix médian de 19 612 €/m2, un appartement de 50 m² Gensac Haut coute environ 980 578 €. Ce montant peut varier de 259 670 € à 1 376 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.