Prix au m2 Fayet à Fayet (12)
Le prix immobilier Fayet à Fayet est de 1 057 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 131 €/m2) et 32.1% en dessous de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Fayet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Fayet à Fayet. Les prix au m2 s'échelonnent de 247 € à 1 308 €, soit un écart de 430%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 061 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Fayet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 057 €/m2
Au revenu médian de Fayet (18 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Fayet dans le contexte de Fayet
Fayet compte 10 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fayet
Principales rues de Fayet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Fayet à Fayet ?
Le prix médian au m2 Fayet est de 1 057 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 247 € à 1 308 €/m2 selon le type de bien et son état.
Fayet est-elle chère par rapport à Fayet ?
Fayet est en dessous de la moyenne de Fayet. Le prix médian de la commune est de 1 131 €/m2, soit 6.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Fayet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Fayet ?
Sur la base du prix médian de 1 057 €/m2, un appartement de 50 m² Fayet coute environ 52 874 €. Ce montant peut varier de 12 346 € à 65 385 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.