Prix au m2 Avenue de Decazeville à Firmi (12)
Le prix immobilier Avenue de Decazeville à Firmi est de 664 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 343 €/m2) et 57.3% en dessous de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Avenue de Decazeville en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Decazeville à Firmi. Les prix au m2 s'échelonnent de 639 € à 1 260 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 621 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Decazeville ?
Estimations basées sur le prix médian de 664 €/m2
Au revenu médian de Firmi (21 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Decazeville dans le contexte de Firmi
Firmi compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Firmi
Principales rues de Firmi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Decazeville à Firmi ?
Le prix médian au m2 Avenue de Decazeville est de 664 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 639 € à 1 260 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Decazeville est-elle chère par rapport à Firmi ?
Avenue de Decazeville est nettement en dessous de la moyenne de Firmi. Le prix médian de la commune est de 1 343 €/m2, soit 50.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue de Decazeville se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Decazeville ?
Sur la base du prix médian de 664 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Decazeville coute environ 33 216 €. Ce montant peut varier de 31 963 € à 63 014 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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