Prix au m2 La Cresse à La Cresse (12)
Le prix immobilier La Cresse à La Cresse est de 2 014 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 316 €/m2) et 29.3% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 La Cresse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Cresse à La Cresse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 489 € à 2 716 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 227 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Cresse ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 014 €/m2
Au revenu médian de La Cresse (21 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Cresse dans le contexte de La Cresse
La Cresse compte 7 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Cresse
Principales rues de La Cresse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Cresse à La Cresse ?
Le prix médian au m2 La Cresse est de 2 014 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 489 € à 2 716 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Cresse est-elle chère par rapport à La Cresse ?
La Cresse est en dessous de la moyenne de La Cresse. Le prix médian de la commune est de 2 316 €/m2, soit 13% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Cresse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Cresse ?
Sur la base du prix médian de 2 014 €/m2, un appartement de 50 m² La Cresse coute environ 100 688 €. Ce montant peut varier de 74 468 € à 135 803 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.