Prix au m2 Le Moulin de Martre à La Fouillade (12)
Le prix immobilier Le Moulin de Martre à La Fouillade est de 9 372 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 823 €/m2) et 501.8% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Le Moulin de Martre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Moulin de Martre à La Fouillade. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 834 € à 17 572 €, soit un écart de 358%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 738 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Moulin de Martre ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 372 €/m2
Au revenu médian de La Fouillade (19 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Moulin de Martre dans le contexte de La Fouillade
La Fouillade compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Fouillade
Principales rues de La Fouillade classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fontaine | 1 867 € | - | 1 542 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Moulin de Martre à La Fouillade ?
Le prix médian au m2 Le Moulin de Martre est de 9 372 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 834 € à 17 572 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Moulin de Martre est-elle chère par rapport à La Fouillade ?
Le Moulin de Martre est nettement au-dessus de la moyenne de La Fouillade. Le prix médian de la commune est de 1 823 €/m2, soit 414% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Moulin de Martre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Moulin de Martre ?
Sur la base du prix médian de 9 372 €/m2, un appartement de 50 m² Le Moulin de Martre coute environ 468 599 €. Ce montant peut varier de 191 700 € à 878 623 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.